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Ecologistas en Acción
Miguel Ángel Ceballos e Ildefonso Vara durante una rueda de prensa. Foto: C. Arranz

El TSJ anula el intento urbanístico del Ayuntamiento de Valladolid para hacer sombra a Río Shopping

Un nuevo fallo judicial tumba la gran superficie comercial proyectada entre las carreteras de León, Fuensaldaña y la Ronda Oeste y 2.700 viviendas
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Valladolid

Un nuevo fallo judicial, promovido por Ecologistas en Acción, trunca los planes urbanísticos del Ayuntamiento. Primero fue la declaración de nulidad del Área Homogénea 5 (donde se pretendían levantar miles de viviendas junto a los nuevos talleres de RENFE), y ahora, la anulación del Área Homogénea 11, ubicada entre las carreteras de León, Fuensaldaña y la Ronda Oeste, donde el Ayuntamiento de Valladolid había proyectado, además de un gran centro comercial para hacer sombra a Río Shopping, 2.700 nuevas viviendas y un polígono industrial.

Un nuevo varapalo judicial del Tribunal Superior de Justicia ha declarado nula esta modificación del PGOU de Valladolid, que aprobó el consejero de Fomento y que, además, contaba con las ‘bendiciones’ de la Consejería de Medio Ambiente, que entendió que esa modificación no debería someterse a evaluación de impacto ambiental. Nada más lejos de la realidad. El Tribunal, en su sentencia 554, fechada el 27 de marzo, falla en sentido contrario. La Sala entiende que “no puede olvidarse que el terreno al que se le daba el nuevo uso terciario se aproximaba a los 250.000 metros cuadrados […], lo que excedía ya por sí de la superficie de venta al público máxima que […] podía ser objeto de licencia comercial específica en la Zona Básica de Valladolid”, de acuerdo a las previsiones del entonces vigente Plan de Equipamientos Comerciales de Castilla y León. Por lo tanto, la modificación del PGOU debió someterse a una evaluación ambiental, independientemente de que el Plan Parcial que la desarrolló se sometiera posteriormente a su propia evaluación de impacto ambiental.

La sentencia considera por lo tanto que la modificación del PGOU en el Área Homogénea 11 es contraria a la Ley estatal de Suelo y a la Ley de Urbanismo de Castilla y León, dejando sin cobertura no sólo la gran superficie comercial que el Ayuntamiento de Valladolid ideó para pujar con la de Arroyo por IKEA (Río Shopping), sino también el polígono industrial originariamente previsto para esta zona de la ciudad y las 2.700 viviendas que le acompañaban.

Con base en esta resolución y en la sentencia del pasado mes de febrero que anuló la modificación del PGOU en el Área Homogénea 5, Ecologistas en Acción vuelve a pedir que la revisión en curso del Plan General de Valladolid reclasifique las Áreas Homogéneas como Suelo Rústico, concentrando en la ciudad existente los crecimientos urbanos que se prevean, siempre complementarios de la prioritaria rehabilitación de los barrios. De esta manera, según la organización ecologista, se podría dar por cerrada en Valladolid la etapa del urbanismo salvaje y “a la carta” derivado del PGOU de 2003, “que tantos daños ambientales, económicos y sociales ha causado en el país y la ciudad”.

Ecologistas en Acción, que se felicita de que las Sentencias del TSJ permitan corregir este “despropósito urbanístico y ambiental”, mantienen recurridas las otras dos Áreas Homogéneas aprobadas en estos años, la 1 “Prado Palacios” al noroeste de la ciudad y la 7 “Las Riberas“ al sur, con más de 1.000 hectáreas de superficie y capacidad para 23.000 nuevas viviendas.

Las sentencias respecto a las Áreas Homogéneas 5 y 11 permiten pensar que el devenir judicial de las otras dos impedirá que el sueño ladrillero se convierta en realidad.

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