últimoCero
 
Delimitado en blanco, el Plan Parcial anulado por el TSJ.Delimitado en blanco, el Plan Parcial anulado por el TSJ.
Delimitado en blanco, el Plan Parcial anulado por el TSJ.

El TSJ tumba el proyecto de 5.000 viviendas junto a un espacio natural de Aldeamayor de San Martín

El proyecto impulsado por Metrovacesa fue redactado por el arquitecto Luis Álvarez Aller, imputado en el caso PGOU y la casa del alcalde de Valladolid
últimoCero
Valladolid

Una sentencia del TSJ ha conseguido impedir, por el momento, que la constructora Metrovacesa saque adelante un Plan Parcial para construir 4.969 nuevas viviendas en un espacio natural de la localidad vallisoletana de Aldeamayor de San Martín. El citado plan, que fue denunciado por Ecologistas en Acción, fue redactado por el arquitecto Luis Álvarez Aller, actualmente imputado en dos conocidos casos de irregularidades urbanísticas como son el de la alteración del PGOU de Valladolid y el del ático donde vive el alcalde, Javier León de la Riva.

Las pretensiones de la constructora pasaban por sembrar las viviendas en una parte de este espacio natural que cuenta con “los criptohumedales salinos y la flora asociada a los mismos que constituyen, junto con Las Lagunas de Villafáfila los dos espacios de mayor interés regional para este tipo de hábitat”.

Se da la circunstancia de que el actual concejal de Urbanismo de Aldeamayor de San Martín, elegido bajo las siglas de IU, aunque no formaba parte de la corporación cuando se aprobó el plan, “no ha hecho nada desde que ocupa el actual cargo para retirar este proyecto urbanístico”, según señalan fuentes del caso.

La sentencia del TSJ anula el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid de 30 de junio de 2009, dado que “no se ha justificado en absoluto la conveniencia de desarrollar el sector […] o la conveniencia de la transformación urbanística de los terrenos […] y más en particular que no se ha justificado que exista en Aldeamayor de San Martín la necesidad de ampliar el suelo […] con destino residencial y especialmente que sea necesaria la construcción de 4.969 viviendas más”.

La Sala reitera así el razonamiento de las sentencias anteriores anulatorias de las Normas Urbanísticas Municipales de Mucientes, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Tudela de Duero o las Áreas Homogéneas 5, 7 y 11 de Valladolid, añadiendo como motivo de ilegalidad en el caso de Aldeamayor de San Martín el incumplimiento de la obligación de resolver con plenas garantías y sin conectar con las redes municipales su propio abastecimiento de agua, establecida por el PGOU de Aldeamayor de San Martín y las Directrices de Ordenación Territorial de Valladolid y Entorno (DOTVAENT).

El fallo del Tribunal incluye el voto particular de su presidenta, que a las razones esgrimidas por el resto de magistrados añade, además, que parte de los terrenos que integran el Sector litigioso se incluyen dentro del Lugar de Interés Comunitario (LIC) “Salgüeros de Aldeamayor”, incluidos en la Red Natura 2000 debido a la presencia de al menos un tipo de hábitat natural prioritario, mientras, otra parte importante del Sector colinda con el LIC.

La magistrada también apunta que la vulnerabilidad de este espacio es mayor “debido a la presión urbanística periférica”, que “desde luego se incrementa sensiblemente con un desarrollo urbanístico que comporta la construcción de 4.969 viviendas”.

Para Ecologistas en Acción “resulta por ello sorprendente que la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León emitiera una declaración de impacto ambiental positiva de la urbanización, admitiendo que se cercara de hormigón y ladrillo este singular espacio natural protegido en prácticamente todo su perímetro (actualmente aparece asediado e incluso invadido por la urbanización Aldeamayor Golf y el Polígono Industrial El Brizo)”.

La organización ecologista también hace memoria y se felicita por que en el último año la Justicia haya anulado las autorizaciones de la Junta de Castilla y León para edificar 42.000 viviendas en Valladolid y tres municipios de su entorno (Aldeamayor de San Martín, Mucientes y Tudela de Duero), poniendo de manifiesto “el disparate alentado y/o permitido por las Administraciones Públicas de nuestra región: una enorme burbuja inmobiliaria que nos ha llevado al desastre económico y social que actualmente padecemos”.

Ecologistas en Acción pide al Ayuntamiento de Aldeamayor de San Martín y a la Junta de Castilla y León que “pasen página de la etapa del urbanismo salvaje y a la carta derivado de la antigua Ley de Urbanismo y del PGOU de este municipio aprobado en 2002, haciendo prevalecer el interés general sobre el de la promotora inmobiliaria Metrovacesa”.

 

Bodegas Hiriart - Cigales

 

Formulario de búsqueda

 
Presentación | El equipo | Videos de Apoyo | Suscríbete | Contacta